CASTELAR-TERRENO BALDÍO SIN CERCO NI VEREDA. QUEMA DE BASURA. INSEGURIDAD.

Ref.: TERRENO BALDÍO SIN MURO PERIMETRAL NI VEREDA

Ubicado en Máximo Paz 874  e/Zeballos y Becquer. CASTELAR
ZONA RESIDENCIAL. 

PROPIETARIO:

INTEGRANTE EMPRESA FAMILIAR Quesos El Marquesado Av. Zeballos 1902 Castelar TE: 4628-6839

https://www.facebook.com/MayoristaELMarquesadoCastelar/

Los vecinos relatan que hace aproximadamente TRES AÑOS el inmueble fue vendido. De inmediato, los nuevos dueños demolieron la vivienda existente y desde entonces dejaron el terreno baldío, sin cerco de material en perímetro y frente, ni vereda transitable cuando llueve. En el mismo, proliferan alimañas por acumulación de basura, intrusión y quemas insalubres, ocasionando temores por la inseguridad, molestias a la salud y deterioro del medio ambiente.

Solicitan por este medio a quien corresponda cumplan y/o hagan cumplir el punto 4.3 de cercos y aceras del COU y Normas Reglamentarias, el cual detalla la obligación de construir y conservar muros de 2,00 mts de alto al frente y perímetro del inmueble, también veredas de baldosas o material acorde. Asimismo la obligatoriedad de plantar árboles, como mantener la supervisión e higiene interior y exterior del predio.

Se adjuntan fotografías del predio en cuestión.

CASTELAR-INFORMEN SOBRE GERIÁTRICOS

REF.: INFORMEN S/ GERIÁTRICOS. ZONA CASTELAR SUR

Vecinos de la zona respecto a nuevos geriátricos emplazados en lo que hasta hace poco tiempo eran viviendas particulares. La idea es que se informe a la comunidad si los mismos cuentan con la infraestructura y servicios necesarios para la atención y contención de los adultos mayores. Además de los requisitos legales, habilitación municipal y demás correspondiente, en relación a los geriátricos:

El Amparo de los abuelos.  Calle Mitre N° 2024

Residencia del Sol.              Calle Máximo Paz N° 634

Hogar San Patricio              Calle Máximo Paz N° 675

Siempre Ser                         Calle Máximo Paz N° 743

Atentamente.

CASTELAR- TALLER DE AUTOS. ZONA RESIDENCIAL-

REF.: TALLER DE AUTOS NO COMPATIBLE EN ZONA RESIDENCIAL. 

OCUPACIÓN DE LA CALLE Y ACCESO A GARAGES. RUIDOS MOLESTOS.
CASTELAR SUR.

Reclamo de vecinos en referencia al taller de autos ubicado en la calle Máximo Paz N° 783 de Castelar Sur, catalogada por el COU como Zona Residencial. 

El mismo desde temprano hasta entrada la noche, produce ruidos molestos, como golpes, portazos, arranque y aceleradas de motor, entrada y salida de vehículos, ocupación de más de media cuadra con autos estacionados en reparación, chatarras, obstrucción de garages, y bocinazos frecuentes del tránsito, por autos parados en doble fila para revisión y charla con clientes a viva voz. 

Lo descripto impacta sobre la calidad de vida de los vecinos, el derecho a la tranquilidad en zona residencial, a poder acceder a su espacio de ingreso y egreso de la propiedad, a gozar del servicio municipal de barrido y limpieza por el que abonan su tasa al municipio, como también al libre tránsito.

Por lo que se solicita tengan a bien:

Hacer retirar los vehículos en reparación, chatarras y en espera, estacionados en la cuadra. 

Se proceda a la limpieza en toda la extensión del cordón ocupado. 

Se inste a los propietarios del taller a adaptarse a las normativas del COU respecto a zonas residenciales, ubicando su taller en zona apta para la actividad.

Gracias.

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CASTELAR NORTE-QUEJAS CONTRA RESTO BAR IKA

De: "Mercedes Bayardi"

Asunto: resto bar IKA. CARLOS CASARES 1094, CASTELAR NORTE. PCIA. DE BS-AS.CONTAMINACIÓN

Vivo al lado del resto bar IKA ,CARLOS CASARES 1094. CASTELAR NORTE DE LA PCIA DE BS.AS. desde el 02-05-2014.

Ni bien se instaló hice saber a quienes alquilan el local, que la chimenea chorreaba  grasa en el  pasillo, pared y balcón de mi vivienda. Esperé de buena fe que como correctos vecinos,porque así me parecieron en principio,  solucionaran el problema durante dos meses. Ante la falta de respuesta debí concurrir a las autoridades del municipio de MORÓN creyendo que era el camino correcto para el cumplimiento de las normas..A partir de allí comencé un largo peregrinar que se inició el 24-06-2014 en INSPECCION DE DIRECCION GENERAL,, Si bien el problema de la grasa se solucionó al cabo de los tres meses(durante el cual obtuvieron la habilitación definitiva del primer plano presentado) y de cuyos daños nadie se hizo cargo,. concurrí al SECTOR DE OBRAS PARTICULARES porque el olor a comidas invade mi casa, lo que ocasiona que no se pueda hacer uso del fondo, colgar ropa(recurrir a lavadero) cerrar las puertas y ventanas con las altas temperaturas sufridas, ,etc. De este sector, bajo una inspección se determinó que esta primer chimenea debía elevarse unos cuantos metros más arriba(nunca se me especificó cuánto), 

A pesar de la indicación, los que alquilan,esta vez sin permiso,  fueron construyendo un nuevo sector,  supuestamente-una nueva cocina- (dato otorgado por el sector HABILITACIONES COMERCIALES y desde donde me indicaron denunciar en INSPECCIÓN DE DIRECCIÓN GENERAL, y así lo hice) sobre el que se encuentra   apoyada en parte, una nueva tubería que remata en una chimenea mucho más grande y con efectos contaminantes mayores.Bajo la indicación de OBRAS PARTICULARES,debía dejar de funcionar la primer chimenea(la que nunca fue cumplida con la elevación de los metros estipulados, e indicaron subir aún más la medianera lindante(sin especificar la cantidad, según los que alquilan) para que olor y ruido no llegasen a mi vivienda. Sin embargo, casi al término del plazo para que esto ocurriera, me notificaron, del sector señalado(obras particulares) que se había aprobado un nuevo proyecto presentado por los que alquilan, por considerarlo más eficaz de lo señalado por ellos(Se deja atrás la medianera indicada). Más allá que no le dieron término para su cumplimiento,lo que me llamó la atención, más allá que siempre fui yo la perjudicada, por tener que esperar plazo tras plazo, solicité la inspección desde mi casa una vez finalidad para comprobar que tanto los  ruidos que ocasionan como los olores que invaden estuviesen subsanados. Esto no se logró(efectos contaminantes) , ni tampoco nadie llegó a inspeccionar desde mi casa.

Tuve la oportunidad de llegar a los secretarios , y, hasta al propio intendente cuando caminaba con su comitiva por las calles céntricas de CASTELAR festejando su remodelación y ahora espero como última instancia que la secretaria del área. de la U.G.C. N4 , a través de una reunión prometida con personas del area de DIRECCION DE INSPECCION GENERAL, HABILITACIONES COMERCIALES Y OBRAS PARTICULARES, me lleguen a dar respuestas a preguntas formuladas que nunca obtuve   y dar  fin a problemas que persisten casi un año a pesar de todo el camino infructuosamente recorrido(Además del MUNICIPIO , DONDE OBSERVÉ FALTA DE COORDINACIÓN ENTRE LOS SECTORES- PORQUE NADIE SABÍA LO ACTUADO DEL OTRO- y me siento parte del juego del GRAN BONETE,- seguramente los de mi edad lo entenderán y los más jóvenes preguntarán de qué se trata-, fui a DEFENSORÍA DEL PUEBLO DE MORÓN)

Aclaro que vivo en un area RESIDENCIAL DE TRANSICIÓN  MEDIA ALTA,, según el CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO elaborado bajo ESTA ADMINISTRACIÓN, donde se especifican INDICADORES MÁXIMOS DE CALIDAD AMBIENTAL,A)parámetros indispensables .ruido de día (7 a 19 hs)50db(A). de noche(19 a 7hs)35 dB(A).. b) parámetros complementarios  olor, escala de intensidad:0 ó el punto 5.11.6.1 sobre las instalaciones de chimenea ,a lo que  yo, desde el comienzo , de mi peregrinar pido su cumplimiento; más allá que existen NORMAS NACIONALES(ART. 41 DE LA CONSTITUCION NACIONAL, )LEY PCIAL DE BS.AS 59/9 y LA PROPIA ORDENANZA DEL MUNICIPIO DE MORÓN 9958/07.que reglamentan sobre el tema siendo el poder ejecutivo el encargado de hacerlas cumplir en los niveles que le competen., en este caso, municipal..

También tuve que luchar durante todo este año para que el frente de mi casa no se convirtiera en guardería de bicicletas, motos, o, se estacionaran en el frente de mi garage los autos, o sea un lugar de descarga de mercadería que traen para el local mencionado..

También el tema música.EL MUNICIPIO le concede  funcional, pero si se exceden los decibeles, tanto la policía como el 103 ,de defensa civil,  no se hacen cargo de acudir al lugar porque no es de su competencia.

CASTELAR-RUIDOS MOLESTOS DE LAVADERO DE ROPA

De: Hugo Wucusich
Asunto: Ruidos molestos
Para: "vecinosenred@gmail.com

Estimados Amigos

Vivo sobre la avenida Santa Rosa al 2100 en Castelar. En un primer piso por escalera. Abajo de mi vivienda hay un local comercial y vecino a este un lavadero de ropa que desde hace un mes trabaja las 24 horas generando un ruido muy molesto debido al funcionamiento de secadoras industriales. Les pregunto que acción puedo iniciar dado que hablando con el propietario del mismo no logre solucionar el problema. Es mas....lo ignoro por completo.
Muchas gracias

Inundaciones en Castelar Norte.

De: Alexis Javier

Hola, que tal, mi nombre es Alexis Garcia y me contacto con ustedes por el siguiente motivo: Tengo planeado mudarme a la zona de Castelar, mas precisamente a un ph que vi en Alvarez Jonte al 400 (entre Cadiz y Sarachaga) y por lo que estuve leyendo, es una zona que se ha inundado recientemente. Me preocupa el tema de las inundaciones porque donde vivo actualmente (Villa Maipu, Partido de San Martin) se inunda y la verdad uno no vive tranquilo. Recurro a ustedes, porque desde mi experiencia las agrupaciones de vecinos son la fuente mas confiable en estos temas, dado que por lo general las autoridades suelen desentenderse (nosotros mismos en el barrio tuvimos que crear una asamblea para reclamar al municipio que se hiciera cargo).

Bueno, espero me puedan brindar alguna informacion al respecto, me sera de gran ayuda.

Saludos.
Alexis.