Cuestiones de Altos de Podestá

 
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Prensa RCK - Nº 197
Tres de Febrero, 11 de Noviembre de 2010
 

Barrio de Altos de Podestá

 

Historia vieja, dudas nuevas

                                                               

        En la Décimotercera Sesión Ordinaria del Concejo Deliberante de Tres de Febrero, que se realizó el Viernes 5 de Noviembre se votó un expediente que tiene que ver con el Complejo Habitacional Altos de Podestá.

 

        El concejal del Bloque Coalición Cívica – A.R.I., Rodolfo Knittel explicó gran parte de la historia del proyecto cuando emitió su voto: "Originalmente las tierras donde se construye el barrio eran del Ejército, y el Municipio debía abonarle el costo del terreno con la construcción de viviendas en distintos lugares del país. Lo que se votó el Viernes fue el cambio de esta obligación de dar casas, por una obligación de que se abone la suma en dinero equivalente a la deuda restante, siendo la empresa Alemarsa la encargada de efectuar dicho pago por ser la encargada de la construcción de estas casas".

 

        "La historia de este emprendimiento –prosiguió el edil- fue complicada desde su inicio a mediados de los 90. Al momento de la compra de las tierras el ejército "recomendó" a la empresa Provelco para hacer las casas. Esta empresa quebró y fue remplazada por otra (Hemico) que duró muy poco y posteriormente se le otorgaron los trabajos a Alemarsa. Todos estos cambios de firmas se hicieron sin licitación o concurso alguno y esto es solo una muestra de lo mal que se hicieron algunas cosas desde el Ejecutivo."

 

        "Y las desprolijidades e inconvenientes no se limitan a la empresa constructora solamente. Por mencionar solamente algunas cuestiones hay que decir que hubo casas con rajaduras, producto de los dudosos rellenos de las cavas, problemas con los servicios (inclusive hoy no se sabe quién paga el agua), desalojos e intentos de remate de viviendas".

 

        "Otra cuestión muy importante es que pese a ser una buena iniciativa, la Municipalidad solo se limita a otorgar números a las personas que se inscriben, dejando en manos de la empresa Alemarsa (la constructora) la escrituración, comercialización y por lo tanto el costo  de las casas. Esto hace que el proyecto se aleje de la idea original de facilitar la compra de viviendas a la gente acercando los costos más a los del mercado común que a un plan para beneficiar a la gente".

 

        "Esta falta de claridad que tuvo a lo largo de todos estos años se ve también en los precios donde no se reflejan los subsidios otorgados por el gobierno nacional que deben pagar quienes quieren vivir en el barrio. Todo esto hace que hoy por hoy sea imposible votar a favor algo que en principio suena lógico pero de lo que no estamos seguros por como se manejó esta gestión desde un principio" finalizó el concejal Knittel.

 

 

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43 comentarios:

  1. Pero al fin y al cabo, y mas allá de la desprolijidad hoy viven 2500 familias!!...no es un dato menor....si nos vamos a quedar con todo lo que se hace mal, no avanzamos nunca!

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  2. Si, pero hay muchas personas "beneficiadas" que poseen más de una casa, y otras tantas que viven fuera del Bº y tienen negocios o alquilan las casas, quitándonos la posibilidad de tener nuestra propia casa a los que más las necesitamos.
    Alcanza sólo con dar una sola vuelta por todo el Bº y ver quién realmente necesita la casa y quién hace o hizo negocio...

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  3. Siempre buscando excusas para seguir adelante con la corrupciòn, haber...que alguna autoridad municipal transparente lo que se hace; còmo se adjudican las viviendas, cual es el costo unitario final, donde està la planta de tratamiento cloacal, habrà un centro comercial, centro deportivo, la visiòn actual es de un gran desorden, estàn llegando a las orillas del arroyo Moròn lìder en contaminaciòn, con viviendas alineadas como soldaditos y..que cada propietario amplìa a su libre albedrìo, la calidad y detalles de terminaciòn son deficientes y pronto apareceràn las deficiencias, las construìdas en la primer etapa ya demostraron su mala calidad y hay reclamos y juicios. NO..."NO HAY QUE QUEDARSE CON LO QUE SE HACE MAL" HAY QUE HACERLO BIEN, CON UN BUEN PLIEGO, UNA LICITACION, UNA ADJUDICACION CRISTALINA, UN CONTROL TECNICO EFICIENTE. Para truchadas ya tenemos a Bonafini que usa a los desaparecidos para tapar sus delitos.

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  4. HAY QUE COBRAR MÁS SEGURIDAD A LOS NEGOCIOS,QUE VIVEN DE LA GENTE DEL BARRIO,Y MUCHOS OCUPAN VEREDAS CON CAJONES,CARTELES,ETC,IMPOSIBILITANDO EL LIBRE TRÁNSITO POR ELLAS.HACER ALGO CON LOS ALAMBRADOS ROTOS,DONDE SE FILTRAN PERSONAS AJENAS AL BARRIO Y PERROS QUE ROMPEN BOLSAS DE BASURA Y ATACAN A LA GENTE QUE LOS ECHAN.

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  5. Yo vivo en los Altos y veo que mucha gente tiene viviendas opulentas y coches alta gama, refaccionaron sus casas en forma desproporcionada, no son primeros dueños y gente sin recursos, donde esta el control Municipal o Nacional??? No se paga agua ni rentas provinciales es todo muy desprolijo... preguntamos a la constructora y no tenemos respuesta... alguien sabe a quien debemos acudir??? Gracias.

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    1. seguro alquilas y tenes bronca no poder tener una casa propia no??

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    2. yo tambien vivo en el barrio y refaccione muy bien mi casa para vivir mas comodamente junto a mi familia. Tu comentario suena a envidia porque no podes ponerle un solo ladrillo a tu rancho.

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    3. SE CONSTRUYE SIN CODIGO ASI QUE EL ULTIMO COMENTARIO OUT

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  6. hola mi nombre es lorena y estoy anotada para la tercera etapa, espegy estoy yo o cualquier otra persona que si necesitamos la casa y como es le dan la casa a cualquiera.alguien me puede explicar

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  7. hola soy daniel y estoy anotado como es que te piden ub requisito dinero que quizas lo tenes o tenes la mitad , y otros por mucho menos plata ya le asignaron ,con $ 30000 , y otro que hace un ezfuerzo primero tiene que esperar que lo llamen , despues ver si llega con la plata , vamos que sea parejo para todos un plan que nos beneficien a nosotros x nuestra propia casa , que alguin me explique

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    1. El problema es ese... seguís esperando alguien que te explique las cosas. "Avivate" un poco.

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  8. Me pregunto porque el Municipio de Tres de Febrero, no soluciona la abertura sobre calle firpo, donde un vecino lindero al barrio obstaculiza el normal transito de los vecinos que quieren ingresar al barrio, con tambores, postes, etc. Los vecinos no vemos perjudicados por no poder transitar esta via de circulacion libremnte, lo que hacemos responsable la muncipio por nuestras seguridad.

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  9. Parece un conventillo, dos argentinos juntos es para problemas, bolonqui asegurado, porque no se dejan de joder, estas adentro da las gracias, no te llamaron espera tu turno, como yo. Buen 2012 y dejence de joder.

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  10. Hola, quisiera saber si están anotando para nuevas construcciones. Ya no quiero pagar más alquiler. Fuí a la Municipalidad y me dijeron que no tienen planes de vivienda. Cómo se llama la Empresa Constructora que trabaja en Altos de Podestá? Gracias

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    1. Comercializa Alemarsa:4739-6374

      informes@urbanizacion.com

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    2. Si no querés pagar más el alquiler, no lo pagues. Total, no creo que el que te lo está cobrando tenga una escritura que respalde su titularidad. Así que no te va a poder reclamar nada.

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  11. quisiera saber quien esta dispuesto a juntar firmas para cerrar la calle firpo me piden mas de tres mil firmas y luego la empresa dice que una vez que autorisen se cerrara me parece que es un engaño mas
    se podria organizar una reunion para un dia sabado contra el paredon y empesar a moverse todos para el cierre urgente

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  12. hola yo estoy alquilando en los altos de podesta. y el señor que me la alquilo es dueño de 2 propiedades desntro del barrio cosa que no se puede hacer. y ahora que yo me quiero anotar dicen que todavis no estan anotando y esto ya hace un año. aca adentro hay mucha gente acomodada y que disponen de plata sino no tendria coches de alta gama, cuatriciclos, etc. porque no dejan a la gente que de enverdad necesita de una vivienda y que no tiene para acceder a la compra de una casa

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  13. Hola amigos como les va?
    Quisiera informarme si van a otorgar números nuevamente.
    Estuve hace poco en Altos de Podesta y me pareció excelente!
    Abrazo grande.
    eltucucheque@hotmail.com

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  14. quisiera que alguien me comente acerca de la confiabilidad en el sistema de entregas de las casas, yo estoy anotada y me llamaron, tengo que depostar 180000 y voy a salir a endeudarme hasta la cabeza, pero estoy intranquila, porque no se si cumpliran con los 10 meses y si realmente se podra escriturar si alguien que ya este viviendo me puede contar la experoencia se lo agradeceria.

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    1. HOLA... MIRA ESO DE 10 MESES QUIEN FUE QUE TE LO DIJO... EN MI CASO NOS TARDARON 18 MESES...

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    2. hola mira.. quien te dijo que la casa te la entregan en 10 meses... en nuestra etapa 2 tardaron 18 meses y un poco mas

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  15. buenas tardes, saben si estan anotando para entregar casas. Conozco el barrio, y estoy alquilando y me gustaria poder inscribirme para poder llegar a tener la casa propia. Si alguien sabe los pasos a seguir, donde anotarse y demas me podra informar.

    gracias

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  16. Hola me gustaria tener la oportunidad ,de tener una casa en los altos,pero no se como es los tramites?me gustaria,que me cuentes como es para anotarse,cuanto hay que dar de anticipo y como son las cuotas?porq yo alquilo con mi pareja y nuestra idea es entregar mi auto y plata para poder tener mi casa!les agradeceria mucho si me podrian contar como es todo!

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  17. hola estoy interesado en vivir en los altos como podría hacer para meterme en la compra de una vivienda a estrenar o si alguien quiere vender una casa estoy dispuesto a comprarla gracias

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  18. ES LA CORRUPCION VECINOS, PIDANLE A BONAFINI QUE DEVUELVA LOS SEISCIENTOS MILLONES QUE ROBO CON SU HIJO DILECTO E HIJA, MAS EL ASESORAMIENTO DE LA DELINCUENTE MICELI EX MINISTRA DE ECONOMIA . CUALQUIER DUDA COMO CURRAR, PEDILE ASESORAMIENTO A BODOU, O A CUALQUIER K, TODOS SON EXPERTOS EN ENGRUPIR A LOS GILES Y HACER LA SUYA, LA JUNTAN POR KILOS, POR TONELADAS, NO LO SABIAS ? DONDE VIVIS ?

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  19. los cartelera de adelante se hizo por y para los vecinos-no se porque ahora hay que "pedir permiso" para colocar un cartelito-si la nueva comision necesita para hacer informes de actividades que se haga uno especialmente para ellos y no usen los 2 que hace 15 años coloco la entonces comision de seguridad

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  20. Hola yo tengo numero para la tanda de ahora y lo queria vender si saben de alguien gracias!

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  21. Hola queria saber si hay alguna casa para alquiler en el barrio... ?

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  22. Hola queria saber si conocen algun alquiler adentro del barrio, si podrian decirme algun numero de casa para ir a ver o numero para llamas al propietario. Gracias

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  23. Me podrian decir si ay alguna casa para alquilar?

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  24. QUE BUENO SERIA QUE COMIENCEN A COBRAR EL CONSUMO DE AGUA DE ESA MANERA SE EVITARÍA UN DERROCHE SIN IMPORTAR NADA ,DIAS ENTEROS CANILLAS DE JARDÍN ABIERTAS Y EL AGUA CORRE POR EL CORDÓN DE LA CALLE EL REFRAN ES MAS QUE CLARO "LO QUE NO CUESTA NO DUELE" SI SE PAGA EL AGUA LA VAN A CUIDAR

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  25. QUE BUENO SERIA QUE REGLAMENTASEN UN POCO EL TEMA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION Y TIRRA ,CASCATES ETC..QUE DEPOSITAN EN LAS CALLES ,LAMENTABLEMENTE LAS SON ANGOSTAS Y EN ALGUNOS LUGARES SE COMPLICA PARA PASAR

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  26. Alguien sabe si están anotando para la construcción de nuevas casas
    Es verdad que ya no hay lugar? Porque escuché eso...

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  27. vecinos de los altos yo vivo en la calle ituzaingo,por donde ustedes entran y salen a su barrio,la intranquilidad que a ustedes,les da por aquellas personas que les prohibe el acceso a los altos tambien es vecino mio si bien no comparto su comportamiento si comprendo que desde que les abrieron el camino nos perjudicaron y mucho,antes mi barrio era tranquilo para la gente mayor y ninos por ser una calle cortada los vecinos con autos manejaban con precausion,les tengo una noticia ustedes NO LO HACEN,yo en ocasiones estoy saliendo con mis hijas caminando o en mi auto y los coches que entran o salen de los sltos van creyendose los duenos de la calle,eso tambien felexionenlo,gracias!

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    1. Muy buena reflexion a tener en cuenta a los conductores..hay que tener en cuenta tambien que gracias al barrio altos de podesta las casas del lado de la calle ituzaingo subieron el valor del inmueble ya que no estan mas entre zonas de fabrica, incluso la vivienda de la matufia de la esquina que esta a la entrada al barrio, que gracias a los datos de gendarmeria, solo una denuncia directa por fiscalia y los autos que tienen tirado en la esquina que poseen impedimentos legales, lo cual es factible el secuestro de los rodados y un mejor ingreso y egreso al barrio.

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  28. hola, yo hace un año y medio fui a anotarme a los altos de podesta en la oficina donde atiende la sra MArcela y me dijieron q no habia mas casas... hasta q salio un muchacho llamado cristian y me dijo q si queria una casa le de 20.000 pesos q al cabo de 8 meses me entregaban una! asi fue le di la plata y el tipo desaparecio, desp que me hizo llenar carpetas con mis recibos de sueldo fotoc de dni etc... Aun sigo esperando la casa y sigo sin novedades.

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  29. la sra que atiende en la oficina de ventas es una estafadora garco a medio partido de tres de febrero si la sra marcela prometiendo casas que nunca entrego y las que se adueño seguramente de alguna!!!!yo vivo en liniers y estava anotado pero nunca me llamaron.

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  30. me interesaria tener mi propia casa saben donde hay que inscribisrse gracias

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  31. Hola, Alguien sabe como es el tema de las escrituras en el barrio? Gracias!

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  32. Me entregaron la casa. Y Marcela excelente persona. Si no tenias el numero de reserva no podias comprar la casa. Hubo monton de gente que les dijo que no habia mas casas delante mio. Habia gente que queria coimear y le dijo que no. Por eso hubo que sacar numero muy temprano y con lluvia.

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  33. Por favor si alguien me puede informar como son lis tramites para anotarme en alguna casita, gracias

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  34. Me interesa alquilar o comprar propiedad en el barrio. Alguien me puede asesorar?

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